1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.4万円/㎡
前年比+18.3%
福岡市中央区
41.6万円/㎡
前年比+16.3%
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東カングランドマンション大濠パークサイド
福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩12分
1974年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,837万円
33.4万円/㎡
714
1,463
2,211
2,960
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜2,211万円
26.6万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
東カングランドマンション大濠パークサイド
1,600万円（29.1万円/㎡）/ 10階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,600万円 | 29.1万円 | 10階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 650万円 | 22.6万円 | 6階 | 28.75㎡ | 1K | - |
| 2025/06/04 | 580万円 | 20.2万円 | 10階 | 28.75㎡ | 1R | - |
| 2024/12/21 | 698万円 | 24.3万円 | 9階 | 28.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/05 | 720万円 | 25.0万円 | 9階 | 28.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/02 | 750万円 | 26.1万円 | 9階 | 28.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/20 | 780万円 | 27.1万円 | 9階 | 28.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/18 | 1,320万円 | 24.0万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | - |
| 2024/03/24 | 1,350万円 | 24.5万円 | 2階 | 55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/25 | 1,390万円 | 25.3万円 | 2階 | 55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/31 | 1,450万円 | 26.4万円 | 2階 | 55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/31 | 700万円 | 24.3万円 | 3階 | 28.75㎡ | 1R | - |
| 2023/08/04 | 1,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 55㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 1,600万円 | 29.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅6分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/13 | マンション西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅13分 | 1,500万円 | 23.8万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | ドミール鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 1,300万円 | 25.1万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 1,890万円 | 30.5万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 大濠レナーク 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 2,100万円 | 35.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 1,560万円 | 30.9万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/22 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.47㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/25 | マンション鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/27 | ゾンネンハイム大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,245万円 | 34.0万円 | 66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/04 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 2,000万円 | 30.7万円 | 65.19㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 秀和舞鶴レジデンス 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅10分 | 1,870万円 | 34.3万円 | 54.53㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/15 | 大濠藤和コーポ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 1,998万円 | 30.0万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%上昇、福岡市中央区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して30%割安です。