1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-6.9%
福岡市中央区
41.2万円/㎡
前年比+91.4%
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東カングランドマンション大濠パークサイド
福岡県福岡市中央区鳥飼一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩12分
1974年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
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6階 / 28.75㎡の場合
相場
640万円
22.2万円/㎡
334
538
741
945
AI査定結果
推定相場価格
640万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
538万円〜741万円
18.7万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
東カングランドマンション大濠パークサイド
650万円（22.6万円/㎡）/ 6階 / 28.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 650万円 | 22.6万円 | 6階 | 28.75㎡ | 1K | - |
| 2025/06/04 | 580万円 | 20.2万円 | 10階 | 28.75㎡ | 1R | - |
| 2024/12/21 | 698万円 | 24.3万円 | 9階 | 28.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/05 | 720万円 | 25.0万円 | 9階 | 28.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/02 | 750万円 | 26.1万円 | 9階 | 28.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/20 | 780万円 | 27.1万円 | 9階 | 28.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/18 | 1,320万円 | 24.0万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | - |
| 2024/03/24 | 1,350万円 | 24.5万円 | 2階 | 55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/25 | 1,390万円 | 25.3万円 | 2階 | 55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/31 | 1,450万円 | 26.4万円 | 2階 | 55㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/31 | 700万円 | 24.3万円 | 3階 | 28.75㎡ | 1R | - |
| 2023/08/04 | 1,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 55㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 650万円 | 22.6万円 | 28.75㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2023/09/09 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅8分 | 780万円 | 21.9万円 | 35.68㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/28 | カーサ大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 780万円 | 26.7万円 | 29.19㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/22 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 580万円 | 20.3万円 | 28.53㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/14 | スコーレ第2天神 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅8分 | 700万円 | 25.6万円 | 27.37㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 藤和大名コープ 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅5分 | 680万円 | 26.3万円 | 25.87㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 東峰マンション薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅4分 | 480万円 | 18.8万円 | 25.5㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/19 | 東峰マンション第2薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 650万円 | 20.0万円 | 32.47㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.9%下落、福岡市中央区では91.4%上昇しています。